Unser Leistungskatalog

• Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses (im Auftrag des/der Eigentümer)
• Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietverträgen
• Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgern sowie sonstigen Verträgen
• Forderungsmanagement ggü. den Mietern und sonstigen Debitoren
• Regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem Eigentümer
• Erstellung der jährlichen Nebenkostenrechnung
• Bezahlung anfallender Kosten
• Beauftragung und Bezahlung von Vorsorgeleistungen (Abfall, Strom, Wasser u.a.)
• Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Efiizienz ()
• Umfang der Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten
• Budget und Wirtschaftsplanung
• Andere kaufmännische Aufgaben (u.a. die Prüfung und Optimierung von Energielieferverträgen)

Technische Verwaltung

• Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z.B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug)
• Kontrolle/ überwachung von Dienstleistern (Reinigung, Gartenpflege)
• Durchführung/ Kontrolle von Instandshaltungsmaßnahmen (Wartung, Instandsetzungen)
• Durchführen von Modernisierungen, nach Rücksprache mit dem Eigentümer
• Wohnungsabnahmen und Neuvermietung
• Andere technische Aufgaben